Depuis 2011, date du déclenchement de la guerre en Syrie, un marché locatif informel à destination de réfugiés s’est massivement développé dans les quartiers populaires de la ville de Beyrouth. Le présent article vise à montrer la façon dont les dynamiques sociales autour de ces locations participent à l’invisibilité des réfugiés-locataires et des territoires dans lesquels ils s’installent. L’accent est mis sur deux types d’invisibilités. La première est l’invisibilité « subie », il s’agit des politiques qui, sans cesse, mettent à l’écart certains groupes sociaux et propagent des discours généralisés et généralisants qui les stigmatisent. La deuxième invisibilité, qualifiée de « choisie », bien qu’elle soit souvent contrainte, est paradoxalement une invisibilité souhaitée par des individus à la recherche de discrétion et d’anonymat par rapport à leur situation sociale et spatiale dévalorisée (Faret et al., 2019). L’analyse met en lumière la construction de ces invisibilités – dans leurs dimensions spatiale et temporelle – à travers les pratiques de différents acteurs ainsi que leurs effets paradoxaux sur les réfugiéslocataires. La démonstration est fondée sur une enquête empirique qualitative menée entre 2018 et 2022 dans deux quartiers populaires de la banlieue sud de Beyrouth.