De nombreux travaux alimentent la réflexion sur le droit foncier des zones rurales en Afrique de l’Ouest. En Guinée, la réforme foncière est d’actualité depuis plusieurs années mais les différents événements politiques de ces dernières années ont continuellement repoussé le travail entamé. Il n’en reste pas moins que le sujet demeure un enjeu d’actualité et sera un des chantiers du nouveau gouvernement. Nous proposons, dans cet article, grâce à une description précise du droit local, de réfléchir sur les enjeux de la réforme et proposer des voies de faisabilité pour concilier la légalité avec les pratiques.